Eladó a Kalapos Ház, Kapolcson

A kalapos mester élt ebben a házban (az unokáját ismerjük is), innen a ház neve, és ezért is nevezik Kalapos Hídnak is a ház előtti kőhidat.

Kapolcson, központban, mégis csöndes, tényleg intim környezetben található a kb. 75nm-es ház és a kb. 1100nm-es kert és egy pajtaépület.

Mi úgy éreztük, hazaértünk ide. Éveken át szerettük, újítgattuk, most viszont az életünk olyan új fordulatot vett, szerető családot keresünk neki.

A helynek különleges atmoszférája van, még Kapolcson belül is. Az itt működő specialty kávézónk szlogenje nem véletlenül lett “idehúz a szíved”.

Aki megérkezik, beleszeret és visszavágyik.

Családi otthonnak is tökéletes, van róla tapasztalatunk.

Valamint tartottunk itt elvonulásokat, workshopokat, csináltunk kávézót, volt alkotó udvar a Völgy alatt, és most vendégház illetve nyaraló.

Végtelen lehetőség van benne.

Adatok:

A ház

kb. 75nm, 90cm vastag kőből épült falazata van, részben felújított. Beton alap, a tető kb. 20 éve lett felújítva. A tetőtér beépíthető.

Elrendezése: Nagy nappali, közlekedő, tágas étkezős konyha, hálószoba, és fürdő-wc egyben.

Víz, villany, gáz bevezetve, cirkó fűtéses.

A kisszoba és a nappali 1-1 falán injektálásos vízszigetelést alkalmaztunk.

A konyha teljesen új.

A felújításoknál a fókuszunk az értékmentés volt, ezért pl az ablakokat sem cseréltük le, csak lefestettük, ugyanígy a belső nyílászárókkal, padlóval stb.

Élhető terek, nyáron hűs, télen felfűtve finom meleg a ház, a legjobbakat itt aludtuk világ életünkben.

A kert

kb. 1100nm, a főútról és a híd felől is megközelíthető.

Három részre osztható. Az “alsó kert”, a ház előtti rész füves, bokros terület, egy kúttal, kerti sütővel és egy szaletlivel a hatalmas dió fa alatt.

Egész nap van árnyékos része.

A középső kert a pajta előtti füves terület egy tűzrakóval, illetve a cseresznye fa alatt málna-áfonya-szederbokrokkal, és volt régen itt egy veteményesünk is.

A pajta

kb. 80-90nm, két szintes. Jelenleg az alsó szinten 3 tárolóval, a felső szint létrával megközelíthető egy légtér. Rengeteg lehetőség van benne, akár lakótér, vendéglátóhely, alkotótér…

A felső kert nagyobb részt árnyékos, a környékbeli lerombolt várak köveiből épült boltíves beülők teszik különlegessé.

Itt található egy külső vendéglátóhely, ahol mi a Specialty kávézónkat üzemeltettük.

Legörgetve találsz egy videót egy Völgy napról, és képeket nézhetsz a házról és a kertről, valamint van egy házbemutatós videó is az oldal alján.

A Völgy:

A fesztivál alatt sok lehetőség van. Vendéglátó egységet üzemeltethetsz, vagy kiadhatod, csinálhatsz saját udvart, vagy szintén kiadhatod valakinek tematikus udvarnak, vagy vásárosoknak. Segítünk eligazodni, és összekötünk a megfelelő emberekkel.

Kapolcs:

Kapolcs az utóbbi időben egyre inkább arra fektette a hangsúlyt, hogy egész évben élhető település legyen, ne csak a fesztivál, és annyi. Egyre több egész évben működő vállalkozás van, sok közösségi program és fejlesztés.